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北京顺义原大龙地王暂停出让

2019/06/08 来源:洛阳信息港

导读

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相关公告显示,该地块在9月24日公告出让,是三年前大龙地产退回的天竺22号地块的其中一部分,地块容积率、性质等方面都做出调整,土地面积23.3万平方米,建筑控制规模10万平方米,挂牌出让起始价为21.5亿元,起始楼面价2.1万元/平方米。2009年11月20日,北京市大龙房地产开发有限公司通过拍卖方式以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地块,成交楼面价2.99万元/平方米,成为当时北京单价、总价双料“地王”。但是,由于大龙公司欠缴地价款,北京市国土局于2010年2月1日将该宗地收回,2亿元竞买保证金也被全数没收。

有业内人士预测,因为此次重新出让的该宗地块容积率较低,出让单价甚至有可能超过“大龙地王”,会对市场有比较大的影响。从全国的土地市场看,上述地块公告出让后不到一周时间,国内多个城市接连出现高价地,国土资源部副部长胡存智明确要求,供需紧张的一线城市要加大住宅用地供应,平抑地价,务必做到年内不再出“地王”。从北京看,今年北京算得上是“高价地频出”,丰台夏家胡同、朝阳农展馆、朝阳孙河乡等多宗地块的楼面价上升至5万元/平方米上下,农展馆地块甚至高达7.3万元/平方米。

昨天的公告中,市土地储备中心并未表明暂停原“大龙地王”出让的原因,只称“因故暂停”。但值得关注的是,无独有偶,农展馆、万柳等高价地块在终出让前都曾被暂停出让。

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