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买房怎么还款划算

2019-02-02 00:52:46
买房怎么还款划算 可以全款

买房怎么还款划算

,也有公积金,应该怎么买房划算?问题详情:今年大学毕业,现在是公务员,有公积金,家里要给我全款,我怎么买房划算,去过用公积金贷款,剩下的五十万现金我应该怎么理?推荐回答:剩下的50万元,可以分散规划,一份定期,一份活期,一份风险投资。

你刚毕业,应该属于风险厌恶者或者是风险中性者,风险投资可以选择大型公募基金或者是大型券商,这些机构一般都会有理财产品,风险级别有风险小(基本定存一年或者两年风险都不大,利息有4一8个点不等,看当时市场货币政策的松紧。

)而公积金的贷款利息只有3.21,你可以贷款还房贷,多的钱存进去。

打打利息差。

等你参加工作两年后,你会发现,人民币贬值的速度太快。

到这时,建议,取出三分之一的钱,投资大型公募基金的基金,比如偏股基金,或者混合基金,风险大点,但大型公募基金稳当些。

风险大点,收益大点。

其余三分之二的资金可以作为结婚,装修,谈恋爱的资金。

想按揭买房,怎么还贷款合适?问题详情:计划a、首付款,长贷款年数。

b、尽量多点首付款,短贷款年数。

c、多点首付款,长贷款年数。

大家看看那个划算?为啥?推荐回答:房子、车子、孩子使现在的年轻人倍感压力山大,付完房子的首付还得盘算着每个月的房贷。

怎样贷款买房更划算呢?以下几个购房还贷小技巧可供参考。

技巧一:房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。

如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找实惠的银行。

据了解,目前大部分股份制小银行为积极争取客户,更加愿意当然,转按揭会存在一些不可避免的费用,包括担保费、评估费、抵押费、公证费等,不过有些银行为了吸引客户,特意推出“低成本转按”服务,比如可以免掉“担保费”这项头的费用,其余剩下的费用大概千元不到。

技巧二:按月调息 2006年开始,不少商业银行推出了固定利率房贷业务。

由于固定利率推出时尚处在利率上升通道,所以在设计时比同期浮动利率略高,只要央行加一次息,它的优势就立即显现出来。

但是一旦降息,选择它的购房者就吃亏了。

因此,在目前降息趋势下,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。

不过,需要提醒大家的是,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。

值得一提的是,部分银行推出了“按月调息”方式,目前利率处于下降通道,

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